دبلكسات للبيع في النخيل

▪ دبلكسات راقية بتصميم مودرن وعلى أعلى معايير الجودة والكود السعودي
مسطح البناء: 432 م²

مميزات العقار (مختصرة ومؤثرة):

تصميم مودرن فاخر
واجهات زجاجية واسعة
حوش كبير + جلسة خارجية
دخول ذكي للمنزل
دخول ذكي لغرفة الماستر لخصوصية أعلى
نظام كاميرات مراقبة
معزول حراري وصوتي
بناء على الكود السعودي
ملف ضمانات كامل من الأساسيات إلى التشطيبات
النعلة داخل البيت «مخفية» — لمسة فاخرة

⸻

تفاصيل الدور الأرضي (تصميم يرفع راسك):

مدخل رجال + مدخل نساء مستقلين
مجلس رجال مع جلسة خارجية تفصلها واجهة زجاجية متحركة
غرفة طعام بإطلالة زجاجية على الحوش
صالة كبيرة بجدران زجاجية مطلّة على الحوش
مطبخ واسع + مستودع + مجلس نساء
دورة مياه + مغاسل + منطقة حركة مريحة

⸻

الدور الأول — راحة وفخامة:

4 غرف نوم
2 ماستر (إحداها مع غرفة ملابس)
2 غرف وسط تشترك بدورة مياه
صالة علوية بالدور الأول مجهزة لركن كوفي

⸻

الملحق — خصوصية + مساحة إضافية:

صالة علوية بإطلالة زجاجية مع واجهة متحركة تطل على السطح
غرفة عاملة + غرفة نوم
غرفة غسيل
دورة مياه
مستودع علوي مجهز ليكون مطبخ تحضيري

⸻

السطح — جلسة راقية “جلسة طيّار”:

جلسة معلّقة + باقي السطح مفتوح للاستغلال الكامل والمساحات الواسعة

⸻

تفاصيل الجودة والضمانات (قوية جدًا):

الخزان الأرضي خرساني 12,000 لتر — ضمان 25 سنة
السخان — ضمان 10 سنوات
السباكة (البيبات) — ضمان 25 سنة
شهادة اختبار سباكة خالية من العيوب والتسريب
العوازل — ضمان 10 سنوات
ضمان ملاذ 10 سنوات ضد العيوب الخفية
ضمان باب الكراج 7 سنوات
مراوح الشفط مخفية
النعلة مخفية لمسة فاخرة
العقار مؤمّن لدى التعاونية — ضمان 10 سنوات

⸻

ليش هذا الدبلكس يختلف عن السوق؟

جودة بناء موثّقة بضمانات
تصميم عصري يفتح النفس
استغلال أمثل للمساحات
تشطيبات فاخرة
سعر منافس جدًا مقابل المواصفات
جاهز للسكن مباشرة